对于在都江堰有开发项目的发展商来说，“8度设防”是个“敏感词”。
根据都江堰市建设局下发的《关于全市新建工程抗震设防有关问题的通知》以及《关于全市城镇房屋建筑抗震鉴定加固相关问题的通知》（以下简称《通知》），8度，将成为今后都江堰所有新建工程和需要实施抗震加固的已建工程的“设防准绳”。
7度改8度，简单的阿拉伯数字变更，究竟将昭示都江堰房地产开发项目的何种命运变迁？在设防烈度提高的语境中，都江堰楼市又将受到怎样的影响？建筑成本究竟会增加多少，度假房还会是都江堰的主流产品么，价格又将会发生怎样的变化呢……一纸令下的背后，等待着都江堰开发商的，究竟是一个怎样的未来？
30％还是更多？
7月1日，都江堰建设局下发8度设防的通知后，多个在都江堰进行房地产开发的房地产企业私底下的活动频繁了起来。争论的焦点，集中在建筑提高到8度设防后各自项目的得失上面。
“都江堰的房子一旦增强设防烈度，其成本必然增加”，这是所有在都江堰开发项目的开发商的共识。增强抗震设防标准而新增加的成本将由谁来支付，谁来买单，成为了开发商讨论最为集中的焦点。
岭秀都江是正在销售的一个项目，其开发商精诚房产副总经理李晓宁把增加的成本分成了几个方面来看：第一，如果房子还没有修，设防烈度从7度增加到8度，成本只需要增加20%；第二，修了一半或者修好的项目，成本会增加30%左右，对于正在修建的房子，只有加固才能提高抗震设防的强度，加固的成本相对比较高。
中国西南建筑设计院一位专业人士认为，建筑的设防烈度提高，必然带来成本的大幅度上升，成本增加主要体现在钢筋、水泥标号、剪力墙的厚度等方面。
据这位专业人士估算，按照一个新建18层电梯的工程预算来看，提高一个设防烈度，大约会提高30%的成本。而对于需要加固的建筑，存在不同的情形，不同的建筑类型和损毁程度直接导致成本核算不一致，很难量化加固的成本。
“对于有些本身年头较久的砖混类型房屋，加固的成本会非常大，个别加固难度大的房屋，加固成本也许会超过新建成本。”该专业人士说。
四川省地震局一位研究员指出，按土建投资的比例，如果建筑抗震设防烈度等级从6度提高到7度，成本将增加2%到3%；从7度到8度，成本将增加5%到8%；而从8度提高到9度，成本将增加10%以上。
对于设防烈度提高后直接带来的工程成本攀升，即便是都江堰的开发商也存在着不同的核算方法。按照不同的施工规模，每个开发商对成本的感受并不完全相同，而截止目前，也尚未有权威的成本清单能够说明设防烈度提高为8度后带来的实际成本增长。