第三十三条 （业主委员会委员的资格终止）
业主委员会委员有下列情形之一的，其委员资格自行终止：
（一）不再是该建筑区划内的业主；
（二）丧失民事行为能力；
（三）被依法限制人身自由半年以上；
（四）被依法追究刑事责任；
（五）法律、法规规定的其他情形。
业主委员会委员有下列情形之一的，由业主大会决定是否终止其委员资格：
（一）以书面方式向业主大会提出辞职请求；
（二）拒不履行委员职责；
（三）业主委员会半数以上委员或者20％以上业主提议撤销其委员资格；
（四）任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业服务费等侵害他人合法权益；
（五）存在本建筑区划业主委员会工作规则约定的禁止行为；
（六）因其他原因不适合继续享有委员资格的。
业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起5日内向本届业主委员会移交其保管的有关凭证、档案等文件资料、印章及其他属于全体业主共有的财物。
第三十四条 （业主委员会换届选举）
业主委员会任期届满60日前，在物业所在地街道办事处、乡（镇）人民政府指导下，由业主委员会委员、业主代表组成换届选举筹备组，召开业主大会会议进行换届选举，并做好以下换届选举筹备工作：
（一）起草本届业主委员会工作情况的报告；
（二）确定业主会会议召开的时间、地点、形式和内容；
（三）确认业主身份，确定业主在业主大会会议上的投票权数；
（四）将业主委员会委员候选人的照片、姓名、性别、学历以及物业服务企业或其他管理人出具的交纳物业服务费用的证明和相关主管部门出具的交纳建筑物及其附属设施维修资金的证明等在本建筑区划内公示；
（五）做好召开业主大会会议的其他准备工作。