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购房合同 物业服务合同

2008-04-07 来源:成都房产网 网友评论:0条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

物业服务合同

第十一条  物业服务费用(物业服务资金)按     (年/季/月)交纳,业主应在__________(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。业主逾期交纳物业服务费用的,违约金的支付约定如下:_______________。

第十二条 物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主公布物业服务年度计划和物业服务资金年度预决算,每年_____月_____日向全体业主公布物业服务资金的收支情况,并接受_____审计监督。

对物业服务资金收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式解决:

(一)_______________;

(二)_______________。

第十三条   本建筑区划内按规划配建的停车场(库)、位,由乙方进行管理和维护的,乙方应当按照有关规范设置相关标识,并按照相关规定做好停车场(库)的照明、消防、环境卫生等工作。具体内容详见附件十一。

第十四条   停车场(库)收费分别采取以下方式:

(一)依法属于全体业主共有的停车场(库),车位使用人应按露天机动车车位_____元/个·月、车库机动车车位_____元/个·月、露天非机动车车位_____元/个·月、车库非机动车车位_____元/个·月的标准向乙方交纳费用。

乙方按以下第_____种方式提取报酬:

1、按_____元/月;

2、按费用收入_____ %/月。

乙方提取上述报酬后所剩下的停车场(库)的经营收益,归全体业主所有。

(二)机动车停车场(库)属于开发建设单位所有的,应当首先满足本建筑区划内的业主、使用人停车需要;车位使用人应按露天车位_____元/个·月、车库车位_____元/个·月的标准向乙方交纳费用。

委托乙方管理的,乙方按以下第_____种方式提取报酬:

1、按_____元/月;

2、按费用收入_____%/月。

 

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