【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【身份证】【护照】【 】：__________________________________________：
【法定代理人】【委托代理人】 ：_________________国籍：__________
【身份证】【护照】【 】：______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于___________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：______________________________ ，土地使用权面积为：___________平方米。
出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。
第二条 商品房销售依据
【现房】，买受人买受的商品房（以下称“该商品房” ）所在楼栋房屋所有权证号为：____________。
【预售商品房】，预售商品房批准机关为：_____________，商品房预售许可证号为：_______________________。
出卖人委托测绘商品房面积的房产测绘机构是__________________。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
该商品房的房屋建设方式为：【普通商品房】【经济适用房】
该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_____________，建筑层数为：__________层，其中地上__________层，地下___________层。
按签定商品房买卖合同时间为标准，如果是在2006年12月26日以后购房者，可以不交管道初装费。 煤气、水电、管道费,无需另外收取!在交购房款时,已经包含其中。国家已有规定,开发商不可以再次收受。