全球知名地产研究机构——DTZ戴德梁行的监测统计数据表明，深圳楼市新房三季度成交持续走低，价格僵持在这种态势下，投资客离场的实际行动越来越明显。
市场供应持续减少
根据深圳市国土资源和房地产管理局网上公布的数据显示，深圳第三季度商品住宅批准预售面积为141.6万平方米，供应量环比第二季度出现近20%的滑坡；第三季度批准预售总套数为14600套，环比第二季度下降18%。可见，第三季度供应的平均套型面积出现略微下降。值得一提的是，特区内第三季度供应的套型面积呈两极分化状态，整个季度入市楼盘只有9个，其中整体平均套型面积在144平方米以上的楼盘一共有4个，占总预售项目总数近一半，而特区内其余5个项目总体的平均套型面积仅为58平方米。
在第三季度的区域供应中，龙岗区超过宝安区跃居第一位，供应量达62.46万平方米，占总供应量的44%，新盘集中分布在龙岗的中心城、布吉和坂田片区。宝安区仅有8个楼盘入市，供应面积为34.61万平方米，西乡和松岗片区为其供应集中地。而特区内批准预售面积为33.06万平方米，占总量的24%，环比第二季度上升18%。其中，南山区由于兰溪谷二期、映月湾花园、澳城花园等大盘入市，供应量达29.01万平方米，成为特区内各区之首。