一、2007年10月30日，在北京市十二届人大常委会第39次会议上，市人大常委会执法检查组向常委会会议交上《物业管理条例》检查报告提到：“目前，全市3200个住宅项目中，成立业主大会和选举产生业委会的只有574个，成立率仅为17.9%”，由此可见对一个小区而言，真要想成立业委会，也是一件相当不容易的事情。原始内容参加请点击这里

二、据说北京业主委员会协会申办委员会一位主要负责人陈兵先生来咱们遛弯儿，听说了去年咱们小区召开业主大会成立业委会，仅仅用了八天的时间就完成投票并高票通过，他觉得几乎是一个奇迹，因为通常的成立业委会，很多都要折腾上两三个月，甚至五六个月，才勉勉强强跨过门槛。业主大会的顺利召开，我个人觉得首先说明业主群体和开发商物业的矛盾并不特别尖锐，成立业委会的尝试得到了开发商物业的配合至少是不公开反对与阻挠；其次说明和街道办居委会等相关部门沟通顺畅；第三也是最重要的说明了筹备组织过程的主要人员分工明确、有条不紊，再加上业主邻居的强力支持参与。

三、从去年六月份的业主大会召开到十一月份历尽坎坷完成备案再到今年的十一月份，有次我也跟一位邻居聊天，我说怎么越来越觉得业委会做事情这么别扭，总感觉业委会在被大家逼着抱怨着做事，结果最终事情也做了，说声好和感谢的人也反而不见多起来，似乎还远没有业委会成立前几个人的沟通合作顺畅。
不过不管怎样，我和邻居有一个看法是相同的：零五年下半年二期多数邻居收房以后，以几个业主代表联合维权的形式基本上走到了死胡同，遇到了严重的瓶颈，那种形式已经无法解决涉及全体业主合法权益的事情，所以召开业主大会成立业委会势在必行，也是最后的一步棋。

四、回顾业委会成立后做的事情，还是能够深刻地体会着它存在的不可替代的价值：不管是要求物业首先与未及时交纳物业费供暖费的业主协商、反对物业发律师函或声称要起诉的威胁方式威胁；还是此后的要求物业清空属于广大业主公摊的地下室出租；还是要求物业交出属于全体业主的公共收益；还是倡议广大车主合理有序停车；以及近期的反对开发商恣意长期租售地下车位；还有明确反对开发商偷偷摸摸私自乱建变电室；包括上周和开发商物业科利源商谈供暖问题。－－－虽然有时也会期待更多的场合看到业委会的身影。

五、我曾经有这样一个观点，大约只有五分之一的小区，能解决小区里大约五分之一的问题就不错了。换句话，即使业委会再成功（当然，目前看起来也没几个很成功的），它和全体业主一道，也只是能解决一部分问题－－－比比咱们周边的某一社区，业委会实际已经完全彻底瘫痪但名义上好像还存在；或者另一社区，几经努力，现在看来仍没有任何成立业委会的希望，而且可能再也不会有人站出来。那种情况下，人真是不死心都得死心。真是比上不足比下有余。

这就类似有线电视，没有线的时候，只能看到很少的几个台；有了有线，同样有很多台看不到，可起码能看到更多的电视。即使你可能不看，可你心里总是有些底气，想看的时候总是能看的多些（呵呵，前提是有线别出故障）

六、就我个人而言，我似乎已经习惯了假设业委会不存在，因为我知道，无论怎样，就这个小区而言，只要业委会还存在，总比没有业委会情况会好些吧（我懒得去与有些小区对比，我也知道，有的小区没有业委会，物业也比咱们小区管理服务得好，那叫天生丽质，人家运气好，也没什么好羡慕的）。所以当我做某些事情时，我清楚我可以自己想办法来做，不管最终能否做成，我不会动不动都拉上业委会。
当然，我很了解业委会都是怎么组成的，近来的状况如何，如果有什么事情需要业委会帮助协调，我会考虑他们有没有什么困难，他们能否做，也会知道跟谁去沟通，怎么沟通，沟通什么。这虽然是因为我作为前业委会成员的得天独厚的条件，不过我总在想，即使我只是个普通的业主，主动了解业委会成员的基本情况，主动去找他们沟通，也是更合理的做法。

七、大凡一个小区，大凡成立了业委会，大都会有更换物业的思考和想法，我相信我们这个业委会也绝对不例外。至于这个东东为什么还没有走上正式日程，也许是仁至义尽地希望给物业更多自我改善的机会，也许是等待更多业主的呼声与实际行动吧。我现在越来越发觉很多小区的业委会其实都是被动地在做事，往往都是一部分业主先坚决行动起来，业委会再相机而动。如果某一件事情实际上发现好像没有什么行动，最终肯定大都不了了之。

八、十一月十九日有个小区的网友激动而兴奋的发帖说“我们社区这个周末已经成功建立了业委会！”，北京著名的维权专家舒可心老师在下面跟帖道“对业主来说，希望刚刚开始；对业委会来说，困难也才刚刚开始。共勉！”（舒老师该帖的原始出处请点击这里）

希望本无所谓有无所谓无的，困难也是一样。回顾业委会筹备成立来的这近一年半，有时候当热议这个小区的物业开发商如何如何，会自然而然直接觉得业委会怎么怎么，会自然而然隔离了业主群体与业委会之间的互动关系，好像一个业委会自身就可以单独做成多少事情一样。

反过来再想想，鱼在水中游，鱼儿离不开水，水也离不开鱼，鱼儿鱼儿为何不说话？

拥有业委会其实也是一种幸福，虽然这种幸福不是那种酣畅淋漓甚至有时还有些发涩的感觉，可它还是一种幸福，因为毕竟有业委会的存在，哪怕是若即若离的存在。