有朋友出售离异前受赠的房产，正因为是离异前的房产，所以房产登记部门要求前夫（或者前妻）一同前去签字，办理相关手续。好，签吧，办吧，一切按你独家经营的政府房产登记部门的要求办理。但末了，还要提交离婚协议原件存档。这可邪门了，离婚协议是两人就财产分割、子女抚养等问题，经协商一致达成的协议，在离婚手续办妥后生效的法律文书。如果提交了原件，以后遇到纠纷咋办？如果还要处分离婚前的不动产，还得提供离婚协议原件，就算把对方的一份也交了，以后遇到纠纷，哪个部门又要求提供离婚协议原件，那又该如何是好？再去补办离婚，再签订离婚协议？

　　离婚协议是一种附条件的法律文书，在协议签订后并不具有法律效力，只有当正式离婚后，办妥离婚手续，离婚协议才生效，并且离婚双方各执一份。在处理婚前财产时，因为涉及双方的利益，房产登记部门要求提供离婚证、离婚协议，查明双方协议内容，就处分财产的所有权问题就行辨析。

　　按常规的作法，所有要求验证身份证件的部门，无非要求当事人提供身份证原件，由经办人过目，证实原件真实性后，再将原件复印存档。银行、证券商、电信、移动、民航及公安机关办理出入境手续等等，凡是要求实名制的机关，无不如此。因为身份证明是唯一的，比如居民身份证、军官证、士兵证，都只有一份，如果遗失，得登报申明，并到专门的身份证办理机关补办。离婚协议是合同的一种，是离婚双方就财产分割、子女抚养等问题协商一致达成的协议，是以上内容的唯一证明，也具有唯一性。房产登记部门要求当事人到场，验证了协议的真实性后，可以复印存档，干吗非得要求当事人提供原件存档？为当事人考虑过吗？这样的办事机构，这样的规定，合理还是合法？如果按这规定推之，要求验证身份证明的部门也要求当事人提供原件存档，那一个人得准备多少份身份证？真是岂有此理。

　　房产登记部门的经办人在在当事人提出异议后，居然蛮横地说：“你在我这里办理房产过户手续，就得听我的，不是听别人的！”这副嘴脸，这种态度，活脱脱的官老爷衙门作风。你就不能耐心解释一下，听听当事人意见，或者就说是上面规定，如果有异议可以反映，云云。

　　这位朋友最后当然拗不过高高在上的官老爷，乖乖交出原件。试问，如果以后再遇到要求提供离婚协议原件，当事人咋办？房产登记部门的经办人说可以去他们那里查，哈哈，这房产登记机关真不怕麻烦，还负责保管离婚协议原件，生怕当事人的离婚协议丢失，代为保管，想得真周到。

　　俺没离过婚，当然也没处理过婚前财产，对这些规定一无所知。但从老百姓的立场出发，觉得这种规定不合理，完全没必要。出售婚前不动产，甲乙双方签订售房协议，由出售人提供离婚协议原件，房产登记经办人验证真伪，再复印存档，惯例如此，合理合法。至于非得提交原件存档的规定，不知出自什么法律，窃以为立法者不可能会制定如此不通情理的法律，让老百姓为难。如果是部门规定，可以废除了，因为不合常理，不合民意。

　　希望哪位专家来做做老马的思想工作。